I Plan- och Bygglagen (PBL) finns en bestämmelse att det vid de flesta byggåtgärder som kräver bygglov, rivningslov eller marklov ska utses en Kontrollansvarig.
Det är byggherren som ska utse en kontrollansvarig. Byggherre är den som för egen eller annans räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings- eller markarbeten. En privatperson som själv bygger, eller anlitar någon för att bygga, räknas t ex som byggherre.
Kontrollansvarig får endast vara någon som är certifierad, det vill säga någon som fått riksbehörighet från ackrediterat organ eller som har godkänts av byggnadsnämnden. Besiktningar in Focus uppfyller självklart dessa krav.
Vi utför (i enlighet med vad som enligt lag ska utföras av en Kontrollansvarig):
- Vi upprättar ett förslag till kontrollplan i samarbete med dig som byggherre.
- Vi ser till att kontrollplanen följs och att nödvändiga kontroller utförs.
- Vi närvarar vid tekniska samråd, besiktningar och vid byggnadsnämndens arbetsplatsbesök.
- Vi dokumenterar noggrant våra byggplatsbesök och gör noteringar som kan vara värdefulla vid utvärderingen inför slutbeskedet.
- Vi upprättar en utvärdering till byggherren och byggnadsnämnden som underlag för slutbeskedet.
Som Kontrollansvarig är vår roll att se till att kontrollerna görs enligt kontrollplanen, men inte att själva utföra den fysiska kontrollen av byggnaden. Vi ansvarar även för att dokumentera dessa kontroller så att de kan redovisas för myndigheterna.
Vi rekommenderar att du kontaktar oss så tidigt som möjligt i byggprocessen, gärna redan i idéstadiet. Om kontakten tas redan innan projektering och arbete påbörjas har vi bättre förutsättningar att påverka att byggprojektet får rätt kvalitet. Det gör arbetet både enklare och mer ekonomiskt för dig som byggherre. Mer information...